Cada vez más habitantes del Corredor de Suwalki –franja fronteriza entre Polonia y Lituania, están abandonando la región ante el creciente temor a un conflicto armado con Rusia. Este miedo ya se refleja en el mercado inmobiliario local, que se ha plagado de anuncios de gente dispuesta a desprenderse de sus propiedades. Las oportunidades para comprar se han disparado, con pisos y mansiones a precios impensables hace solo unos meses
Algunos ejemplos recientes llaman especialmente la atención. En Varsovia, por ejemplo, se ofrece un piso de tres habitaciones con jardín calle Henryka Brodatego por 211.611 euros, una cifra que no alcanza ni la mitad de lo que costaría un inmueble similar en Madrid.
Más llamativo aún es el caso de una enorme mansión situada en Bakaniuk, a escasos once kilómetros de Suwałki. Construida en un terreno de 2,16 hectáreas –más 6,32 hectáreas adicionales–, la vivienda cuenta con 647 metros cuadrados distribuidos en 32 habitaciones. Todo ello por menos de 600.000 euros, 588.463 para ser exactos, un precio que fácilmente podría hacer sospechar que se trata de una estafa. Pero no, no lo es. Es un reflejo del miedo.
¿Por qué el corredor de Suwalki es tan crucial?
El Corredor de Suwalki es una franja de terreno –de apenas 95 kilómetros de longitud y entre 8 y 50 kilómetros de ancho– de gran importancia geográfica y estratégica. Se encuentra cerca de la ciudad de Suwalki, en el noreste de Polonia, y es el único corredor terrestre que conecta los Estados Bálticos (Lituania, Letonia y Estonia) con el resto de la OTAN. También limita al oeste con Kaliningrado –enclave ruso–, y al este con Bielorrusia, aliada de Moscú.
Esto significa que, en caso de conflicto, las fuerzas rusas y bielorrusas podrían cortar la franja, aislando a los Estados Bálticos de la ayuda terrestre de la OTAN. Por eso, el Corredor de Suwalki es considerado el "talón de Aquiles" de la Alianza en la región del Báltico, como ya habíamos advertido en estas páginas.
Desde la anexión de Crimea por parte de Rusia en 2014 y, más recientemente, la invasión en Ucrania, el Corredor de Suwałki se ha convertido en un foco de creciente preocupación militar y estratégica.
¿Qué ha disparado el pánico?
La OTAN ha incrementado su presencia militar en Polonia y los Estados Bálticos, precisamente para garantizar la seguridad e integridad del corredor, donde ya se ha producido un éxodo masivo.
Según informan medios alemanes, lo que ha hecho cundir el pánico entre los vecinos ha sido el levantamiento de restricciones a Ucrania para usar armamento occidental de largo alcance contra objetivos en territorio ruso. Así lo confirmó este pasado lunes el canciller alemán Friedrich Merz, al anunciar que Kiev ya no tiene que aplicar límites sobre el alcance de los misiles que le han suministrado aliados clave, como Alemania, Francia, el Reino Unido o Estados Unidos.
"Esto significa que Ucrania puede ahora defenderse, por ejemplo, atacando posiciones militares en Rusia", señaló Merz.
Rusia y Bielorrusia no han tardado en reaccionar y su respuesta ha sido acumular tropas y realizar maniobras en el corredor. Ante estos movimientos, muchos residentes dejaron atrás sus casas convencidos, sin falta de razón, que si estallara un conflicto el ejército ruso atacaría la franja, cortando la conexión entre el Báltico y el resto de Europa. Al mismo tiempo, Moscú recibiría acceso terrestre a la región de Kaliningrado a través de su aliada Bielorrusia.
Las autoridades locales también han informado de la salida de residentes de la zona del corredor de Suwalki, aunque ni Polonia ni Lituania han introducido planes de evacuación masiva. Pero la tensión es evidente. De hecho, un gran número de militares se ha desplegado a ambos lados de la franja y están construyendo fortificaciones y líneas de defensa en previsión a que puedan estallar hostilidades.
Maniobras y negocios, ¿de la mano en Rusia?
En este contexto de inestabilidad, han comenzado a surgir rumores que hablan de que los fondos de inversión rusos están aprovechando esta coyuntura para comprar las propiedades que se han puesto a la venta en el corredor. De momento son solo rumores, aunque no me extrañaría, dado el grado de corrupción en Rusia, que ahora hubiera connivencia entre las maniobras del ejército ruso y las grandes fortunas de Rusia, hundiendo el mercado inmobiliario en "zonas calientes".
Si un día vemos a la flota rusa frente a Altea Hills o Torrevieja, no sonará descabellado… Lo que ahora mismo parece seguro es que la OTAN sigue considerando que el Corredor de Suwalki es el punto "más vulnerable" en la defensa de la alianza, debido a la posibilidad de que sea la brecha para aislar toda la región del Báltico de los países europeos.